2023-08-03 11:25:27 发布人:hao333 阅读( 3344)
房贷还清后5年没解押最大的危害就是房子不能进行买卖、过户。
房贷还清后五年不放房贷最大的危害就是房子不能买卖不能转让。房贷还清后,如果没有办理抵押手续,那么房产仍然抵押在房管局,这种房产是不能交易的,包括转让和买卖。
所以贷款人一定要记得在抵押结清后及时办理抵押解除手续,以免影响房产以后的交易。
房贷还清五年后,也可以办理了解房贷的手续,只要银行保留当时的资料即可。房贷结清后,贷款人会去银行开具贷款结清证明、贷款还款证明等。并拿回抵押的房产证。
然后借款人持身份证、房产证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证明、户口本、不动产登记申请审批表等相关材料到原抵押登记部门办理解除抵押手续。只有办理完解除房产的手续,房产才能真正属于房主。
才能自由交易。
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