贷款买房是不是一定要收入证明

贷款买房不需要收入证明。收入证明只能由工作单位出具并加盖公章，所以部分自由职业者或个体工商户可以选择用完税证明、营业执照、店铺经营资料代替。

银行对房贷客户的资质审核比较严格。客户要想成功获得抵押资金，需要具备以下条件才能满足平台的要求：

1.客户的信用信息良好。

2.客户收入稳定。

3.客户负债率不高。

4.贷款期限加年限不能超过限额。

5.首付按要求交了。

正是因为房贷审核严格，客户在决定贷款买房之前，可以自己准备资料去银行咨询，看看自己的资质是否可以申请贷款，可以申请多少房贷额度。

如果你的盲目贷款最终因为你自己的原因被银行拒绝，客户将承担相应的后果，并将被开发商追究违约责任。