房贷现在还要加点吗(房贷加点多少合理)

房贷利率不是随便加的。房贷利率与LPR(贷款市场牌价)挂钩后，银行会在LPR的基础上加一些点，形成房贷利率。添加点根据客户个人情况和当地金融市场来定，不是随便添加的。

房贷附加值一旦确定，在贷款合同期内，附加值不会有变化，所以影响客户房贷利率的是LPR的涨跌。然而，尽管LPR每个月都重新计算，它仍然不影响以下三个贷款。

1.LPR不影响公积金贷款。目前公积金贷款还是固定利率，与LPR的变化无关。

2.LPR不影响固定利率的前股票抵押贷款的选择。当客户选择固定利率时，他们自然不必关心LPR的变化。

3.LPR不影响尚未完成一个抵押贷款周期的抵押贷款利率。虽然LPR每个月都有变动，但是客户的房贷利率并不是每个月都有变动，最短的变动时间通常是一年一次。