50岁了还能申请30年房贷吗为什么(50岁还能申请房贷多少年)

当你50岁的时候，你不能申请30年的抵押贷款。银行会更加关注客户的贷款年限。银行会规定客户的贷款年限和年龄不能超过70。所以50岁还可以申请20年的房贷，但是不能申请30年的房贷。

贷款人年龄越大，银行对贷款人的限制可能越多，比如首付比例。在申请房贷之前，客户可以自己准备资料，去银行咨询了解具体政策。

银行在申请房贷时，不仅会关注客户的年龄，还会非常关注客户的以下资质：

1.客户的信用报告。

2.客户的收入是流动的。

3.客户负债比率。

4.客户是否按要求支付了首付款？

所以，在正式交定金之前，客户去银行做好了解是非常必要的，避免因为自己的原因拒绝房贷，给他带来很多麻烦，还可能造成经济损失。