华夏提前还款利率上调(利率5.39提前还款)

提前还款不会改变利率，但可以节省利息支出。提前还款分一次性提前结清和部分提前还款两种。减息有区别：

1、一次性提前结算

是指借款人一次性还清剩余贷款本金的，利息只收至结算日，剩余利息不予支付。提前越早结算，节省的利息最多，特别是按照选择的还款方式对应的最佳还款时间，可以最大化利息。

其中等额本金的还款是在总还款周期的1/3之前，比如贷款周期为30年，前10年提前结清最划算，因为这种还款方式的特点是每月本金固定，利息随本金减少而减少。前10年，每个月的利息会高于本金。

未来10年的利息会低于本金。

其中等额本息的还款是在总还款期的1/2之前。比如贷款期限是30年，那么前15年提前结清是最划算的，因为这种还款方式的特点是每月还一笔固定的款项，第15年之前每月利息会高于本金，之后每月本金会高于利息。

自然，越早提前还清，利息就越省。

2.部分提前还款

即使不能提前结清贷款，也可以每年向银行申请一次提前部分还款，因为提前部分还款偿还的是本金，如果剩余本金减少，后续的利息支出也会相应减少。

需要注意的是，虽然对提前还款额没有具体要求，但最低还款额不能低于10000元，如果是10000元的整数倍，只有低于10000元才能补还。

此外，银行会提前与借款人重新签订借款合同，约定新的还款方式和利息计算方式，即从缩短月供期限和减少月供中选择一种。

建议借款人既要考虑利息，也要考虑还款压力。比如借款人收入稳定，有一定资产，想尽快还清房贷，可以选择缩短期限，保持月供不变。但是如果经济实力不是很强，又不想有太大的还款压力，

可以选择减少月供，缩短期限。