贷款房子可以二次抵押贷款吗(房产二次抵押贷款需要什么条件)

如果要申请一套房子的二次抵押贷款，必须符合以下条件：

1.这房子还有剩余价值。

既然要申请两次抵押，说明抵押房产还有未还贷款。如果想二次房贷顺利还上，那么房子还是需要一定的贷款空间，扣除原来剩余的贷款，还是有一定价值的。房子的价值不是基于客户的购买。

这得由专业机构来评估。

2.客户收入不错。

由于办理了两笔房贷，客户要承担两笔房贷的还款压力，所以贷款机构会更看重客户的收入，客户需要稳定充足的收入来源来还贷。如果客户的收入与其负债相比没有太大优势，

贴现导致贷款失败。

3、有良好的信用。

信用调查是客户使用信用产品的基础。在办理抵押贷款时，平台还会审核客户的信用状况，这就要求客户有良好的信用记录。

4.一般是现房

办理二次抵押时，一般情况下，需要将房屋进行交接，以便贷款机构准确判断房屋价值。没有交房的房子办理二次抵押会比较困难。

5.可以提供有效的抵押。

一些贷款机构为了控制风险，在办理住房二次抵押时，可能会要求客户提供其他抵押物，这就需要客户按照贷款机构的要求去做。

6.房子的流动性更好。

由于我们申请的是按揭贷款，贷款机构对抵押物也有要求，要求市场流动性好，住房按揭贷款也要求楼龄不超过限制。抵押物流动性越好，贷款成功率越高。

7.借款人具有民事行为能力。

客户需要具备完全民事行为能力，这样万一以后客户不能按照约定还款，平台仍然可以通过法律途径解决客户的债务问题，客户不能因为身体原因无法承担债务责任。

8.找一个合适的借贷机构。

不是所有的贷款机构都支持二次抵押，客户需要找到配套的贷款机构，不能随便贷款。

如果想申请房子二次抵押，需要满足很多条件。客户在贷款前可以好好咨询一下。