2023-04-16 02:43:31 发布人:hao333 阅读( 4027)
有房贷和租房个税抵扣选哪个要看哪个扣的多,更划算:房贷抵扣个税每月1000,比房租抵扣个税每月800多,选住房贷款利息专项附加扣除。
你名下有房贷,同时在租房。申请专项附加扣除时选择哪个要看情况。一般哪家扣的费用多就更划算,所以自然就选哪家了。
住房贷款利息专项附加扣除标准:
贷款利息实际发生的当年,按照每月1000元的标准定额扣除。
住房租金专项附加扣除标准:
(一)直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500。
(二)除第一款所列城市外,市辖区内户籍人口100万以上的城市,扣除标准为每月1100;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800。
可以得出以下结论:
1.选择住房租金专项附加扣除更划算。
纳税人在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市或者户籍人口100万以上的城市出租房屋。扣除标准不是每月1500元,就是每月1000元,比住房贷款利息专项附加扣除还多。
2.选择住房贷款利息专项附加扣除更划算。
纳税人在户籍人口不超过100万的城市租房,扣除标准只有每月800,住房贷款利息专项扣除每月1000,会更多。
注意:
如果纳税人是已婚人士,夫妻双方婚前都以自己的名义申请贷款购买了第一套住房,婚后选择对所购住房分别扣除50%的扣除标准,那么每个月只扣除500。
在这种情况下,选择住房租金专项附加扣除自然更划算。
提示:
1.纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
2.无法确定从专项税中扣除房租还是房贷更划算。需要考虑市区、市辖区人口、纳税人及配偶扣除的房贷税扣除比例等因素。
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