房贷交不起怎么解决最好(买了房交不起房贷怎么办)

如果客户无法支付抵押贷款，他们可以尝试以下解决方案：

1.协商还款。

客户可以尝试和银行沟通，看是否可以协商还款，比如协商延期还款，或者减免一些利息。但银行可能不同意客户的议付申请，以银行通知为准。

客户在与银行协商时，可以尽量申请延期还款，避免申请利息减免。从银行的角度来说，延期还款对他们来说更容易接受，而且在协商过程中，客户可以提交失业证、个人资产证明等材料，可以增加协商还款的成功率。

2.找第三方为自己担保。

如果银行不同意客户的协商还款申请，客户可以尝试找一些资质优秀的第三方机构或个人为自己担保。如果银行同意，客户可能会有一些时间来筹集资金。

因为担保人会对债务承担连带责任，为了不给担保人带来麻烦，客户找到担保人后应尽快还款，以免逾期债务影响担保人权益。

3.提供其他抵押品。

如果客户找不到第三方为自己担保，那么客户可以向银行提供其他抵押物为自己担保，比如提供车辆、理财产品或者存款。如果银行支持这项业务，

客户也可以获得一些时间来筹集资金再次还款。

但是，这需要客户拥有一些容易变现的有价值的资产。如果这些资产没有通过银行的审核，客户应该尽快想办法融资，避免逾期伤害自己。

4.出售有价值的资产

如果客户手中的部分资产有一定的市场价值，你可以尝试将这些资产变现获得还款资金，然后用来偿还房屋按揭贷款，但这对于客户本身是有一定要求的，客户手中需要有相应的资产。

所以适用范围可能没那么大。

5.向亲戚朋友借钱还款。

如果客户只是遇到暂时的资金困难，无法偿还银行房贷，可以先向亲戚朋友借钱还房贷，尽量避免房贷逾期，等以后经济情况好转再偿还亲戚朋友欠下的债务。

6.拍卖房子

如果客户尝试了各种方法还是解决不了债务问题，那就只好等银行来处理抵押房产了。在这种情况下，银行为了维护自身权益，会按照规定对客户抵押的房屋进行处理，处理房屋后获得的资金会先用于还贷。

有时候银行为了尽快还钱，可能会以低于市场价的价格出售房屋，可能会出现房屋处理后获得的资金不足以还贷的情况，客户需要补足不足部分，否则债务无法结清。

如果客户不还房贷，可以根据自己的实际情况合理选择处理方式。总之他要尽量避免逾期。