2023-04-21 19:56:02 发布人:hao333 阅读( 2360)
商转公不成功的原因主要有以下几点:征信报告有污点;收入不符合要求;公积金账户异常;公积金连续缴费时长不够;公积金可贷额度不足;名下有未结清的公积金贷款;公积金贷款次数超过限制;不是纯商业贷款;商业贷款还款时间不足一年;贷款资料有错误。
业务转移不成功的主要原因如下:
1.信用报告有污点。
申请人转公时,公积金中心会对客户资格进行重新审核。如果客户的征信报告有不良贷款记录,说明客户存在一定的信用风险,公积金中心会拒绝客户的转贷款申请。
2、收入不符合要求。
公积金中心对客户的收入水平也有要求,会要求客户月收入至少是公积金贷款月供的两倍。如果客户从商转公时还有其他贷款未还,公积金中心也会提高对客户收入的要求。
3.公积金账户异常。
在办理商转公业务时,要求不能封存客户的公积金账户。如果客户因为辞职或者失业,公积金已经还清,这就影响到转公业务。
4.连续缴纳公积金的年限不够。
如果要办理放款业务,客户的公积金缴存时间不能少于12个月,但这需要以当地公积金中心的公告为准,各地区公积金中心对客户缴存时间的要求可能有所不同。
5.公积金可贷额度不足。
客户需要一次性将全部商业贷款转为公积金贷款,而不仅仅是其中的一部分,所以需要申请足够的公积金贷款。如果可贷额度不足,也会导致企业对公失败。
影响公积金贷款额度的主要因素是公积金账户余额和公积金缴存基数。一般来说,公积金账户余额和缴存基数越多,可以申请的公积金贷款就越多。具体客户请咨询当地公积金中心。
6.名下有未结清的公积金贷款。
公积金中心不允许同一客户名下有多笔未结清的公积金贷款。如果客户之前有未结清的公积金贷款,也会导致业务转移失败。
7.公积金贷款次数超过限额。
在一些城市,公积金中心会限制客户的公积金贷款次数不超过两次。如果客户在业务转公前已经申请过两次公积金贷款,公积金中心自然会拒绝客户的申请。
8.不是纯商业贷款。
公积金中心对可从商转公的按揭贷款有要求。组合贷款不能转公,只能转公纯商业贷款。
9.商业贷款的还款时间在一年以内。
在向公众转让商业贷款的过程中,客户需要提前结清商业贷款,这在一定程度上会损害商业贷款的利益。因此,在一些地区,客户需要偿还商业贷款一年后,才能办理向公众转让商业贷款的业务。
10、贷款资料有错误
在提交相关资料的时候,客户需要保证资料的详尽细致,不要有错误或者是有遗漏的地方,更加不要提供虚假的贷款资料,如果客户资料有问题导致业务办理失败,可以重新整理资料以后再去办理业务。
导致商转公不成功的原因有很多,客户可以对照自己的实际情况看看问题出在哪里,也可以咨询平台的客服进行了解,找到问题以后将问题解决就好了。
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