农业银行提前还房贷流程(工商银行提前还房贷的流程)

如果房贷没有还清，银行会采取以下措施：

1.收取罚息

银行从还款日次日起按日计收逾期罚息，直至全部欠款还清(具体收费标准以银行与借款人签订的借款合同为准)。

2.报告信用信息

银行会将逾期情况提交央行征信，届时会在借款人征信报告中留下不良记录，导致个人信用受损。

注意：

1)即使以后还清了欠款，征信上的逾期不良信息也不会马上消除，一般至少需要五年以上才能被系统删除，不可能有人强行干预。

2)逾期债务未还清，征信上的逾期不良记录将被保留，持续带来不良影响。

3.推出系列。

1)在借款人刚逾期的阶段，银行主要是发还款提醒短信，给借款人打电话提醒本人还款。

2)如果发送消息或致电借款人本人均无回应，银行可根据借款人申请贷款时填写的紧急联系电话，拨打紧急联系人电话，查询借款人近况。

4.提起诉讼

逾期时间超过三个月，银行有权起诉。虽然逾期三个月以上不会立即起诉，但如果借款人此后一直拖欠，银行多次催款也没有回应，甚至联系不到人。欠款相当高。为了追回这笔钱，

届时，银行可能会向法院提起诉讼，让借款人通过法律途径偿还债务。

5.收回房子

银行向法院起诉后，如果法院判决后借款人仍不还款，法院可以强制执行。届时房屋将被收回拍卖，然后拍卖所得用于清偿欠款(注意，如果借款人明明有能力偿还贷款却故意不还，

也很有可能法院会把借款人列入失信人名单，然后限制其日常消费和出行。

如果不希望银行采取上述措施，建议对逾期房贷进行如下处理：

1.有偿还能力的人会很快还清逾期债务，并注意耐心花时间修复因逾期而受损的征信，积累更多的良好记录。

2.如果一时还不清楚，可以主动联系银行协商，尝试提出延长还款期限，分期偿还欠款的申请。或者找亲戚朋友借钱先把房贷债务还清。