房贷20年提前还款手续(中国银行房贷提前还款手续)

一、按揭贷款提前还款程序

客户提前结清房贷的程序如下：

1、查看借款合同，了解提前还款的注意事项。客户可以先查看自己的借款合同，会有具体的提前还款介绍，提前了解。

2.向贷款银行申请提前还款。客户在向银行申请时，可以电话联系银行客服，也可以在手机银行上申请，如果客户时间允许，也可以到银行网点现场申请。

3.根据银行的要求准备材料。这些材料并不复杂，一般包括借款合同、贷款人身份证等。具体客户需要以银行通知为准。

4.准备资金尽快还贷。银行审核客户资料和客户申请后，客户需要尽快将资金到位，存入还款账户等待银行扣款，以免错过时间，影响自己还款。

5.房贷结清后去银行拿资料。这些材料包括房产证、其他权证和贷款结清证明等。

6.带上所有资料去办理了解拘留手续。房子成功放出来后，就完成了房贷提前还款的所有手续。

可见，提前还房贷要办很多手续，客户一定不要着急，以免以后漏了地方，补办也需要时间。

二、提前还房贷的注意点

客户提前还贷时，需要注意以下几点：

1.提前还房贷有违约金吗？银行为了保护自己的权益，会计算客户的违约金。考虑到违约金的存在，提前还房贷有时并不划算。一般来说，客户正常房贷还款一年后去提前还款银行是不会收取违约金的。

具体需要以借款合同中的约定为准。

2.有必要提前全部结清吗？部分银行支持部分房贷提前还款，这是客户提前还款时可以和银行确认的事情。如果他们能提前还一部分贷款，对于一些经济不足的客户来说也是不错的选择。

3.注意提前还贷是否有次数限制。如果银行可以提前偿还部分房贷，客户需要了解提前还贷是否有次数限制，以免影响自己的还款计划。

4.注意还款的时机。如果客户的房贷利率是挂钩LPR的浮动利率，那么贷款人也要把握好提前还贷的时机，可以在贷款利率对自己有利的时候提前还贷，多省一点利息。

可见，客户提前结清房贷并不是一件简单的事情，需要做好相关准备，避免影响自己提前结清房贷。

另外，如果客户的正常还款时间已经比较长，那么在这种情况下，选择先结清贷款再备案是不划算的。