成都公积金抵房贷办理流程(北京公积金抵外地房贷)

每月的公积金可以用来抵房贷吗？1.如果用户办理了公积金每月对冲业务，每月公积金账户内的余额将用于还房贷。当公积金账户余额不足时，系统会从还款银行卡中扣款来还房贷。2.用户未办理公积金月对冲业务。

那么每月的公积金就不能用来直接扣房贷了。用户可以选择提取公积金，然后用来还房贷。如何办理公积金抵消房贷1？用户携带相关材料，到公积金中心办理公积金抵消房贷业务。2.在接收到用户的申请后，

会审核材料，同时审核用户是否符合办理条件。3.提出申请后，通常很快就会得到审核结果。通过审核，可以签署《提取住房公积金还贷委托书》和《申请住房公积金还贷委托书》。

4.住房公积金贷款银行将相关资料送市公积金中心审核。审核通过后，公积金中心会给公积金贷款银行出具审核单，然后银行就可以直接从公积金账户扣款还房贷了。

公积金冲抵房贷有什么划算的办法？1.公积金按月对冲：公积金每月缴存额直接扣除每月房贷本息，也分为全额对冲和差额对冲。其中，全额对冲是指公积金月缴存额大于房贷月供额。

住房公积金中心直接从公积金账户中扣划资金用于扣划房贷本息，差额对冲是指公积金月缴存额小于房贷月供额，让公积金中心先从公积金账户中扣划资金用于偿还房贷本息，再从约定还款银行卡中扣划不足部分。

2.公积金按年对冲：公积金账户内的余额每年用于偿还房贷本息，但房贷需要每月单独偿还。对比：月套期本质上是减少每月还款压力，年套期本质上是提前还款，可以减少房贷总利息。

所以两种方式按年对冲更划算。