房贷浮动利率好还是固定利率好(房贷固定利率可以转换lpr吗)

没有固定收入申请房贷可能不会通过。一般来说，银行会要求客户月收入是月供的两倍以上。如果客户没有固定的收入来源，说明客户没有稳定的还款能力。在这种情况下，银行会对下一笔付款有更大的顾虑。

可能会直接拒绝客户的房贷申请。

客户提交房贷申请后，除了收入水平，银行会更加关注客户的以下信息：

1.客户的信用报告。征信是否有问题，是银行判断客户资质的重要条件。

2.客户负债率高吗？客户的负债率决定了客户的还款压力。如果客户负债率高，还款压力大，那么将房贷委托给客户只会增加客户的逾期概率，银行也会更加谨慎。

3.客户是否具有完全民事行为能力。如果客户明显不具备完全民事行为能力，不能履行债务责任，银行不予支付。

如果客户的抵押贷款被拒绝，客户还有以下选择：

1.在规定时间内筹集资金全款买房。既然房贷过不去，客户可以想办法筹集资金全款买房，比如先向亲戚朋友借钱，筹集足够的钱买房。

2.稳定收入提高资质，等一段时间再申请房贷。这样可以改变银行对自己的印象，让房贷顺利进行。

3.直接放弃买房。但是，这个选项不是最好的。如果客户主动放弃买房，开发商会根据购房合同的约定追究客户的违约责任，客户交的定金不予退还，还要支付违约金，造成比较大的损失。

所以客户在贷款买房之前，可以准备好自己的资料，去银行咨询一下，看能不能贷款，能申请多少贷款额度，做到心中有数。如果盲目贷款，可能会因为某些原因被银行拒绝，会让你处于被动的境地。