房贷还款中途可以改公积金还款吗(房贷提前结清公积金几年提取一次)

按揭贷款几年后能否转为公积金贷款，取决于客户是否符合商贷转公积金贷款的要求，条件如下：

1.住房公积金已在本地缴存，且按时足额缴存6个月及以上，且当前住房公积金账户处于正常缴存状态(所在城市支持异地公积金贷款的，异地缴存的住房公积金也算，但需本地户籍)。

2.名下未办理过公积金贷款或贷款已结清(名下有公积金贷款的，需还清贷款后再申请新的公积金贷款；已经申请过两次公积金贷款的，无论贷款结清与否，都不能再申请新的公积金贷款。

3.原商业贷款偿还期限一年以上(含)，信用记录良好，从未逾期。

4.贷款业务只接受原商业贷款借款人或共同借款人配偶的申请。

5.贷款购买的房屋已取得当地不动产登记部门颁发的房屋所有权证。

6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商业贷款余额范围内。

符合条件的客户可按以下程序办理商业贷款转公积金贷款：

1.携带身份证、户口本、房屋所有权证、原商业贷款抵押合同、原商业贷款经办银行出具的还款记录、截至申请转公积金贷款之日的原商业贷款余额及剩余期限证明到当地住房公积金管理中心提交书面转公申请。

2 .管理中心审核，并作出同意或不同意贷款的决定。

3.审批通过后，将商业贷款和公积金贷款的差额补到原商业贷款经办银行的还款账户，然后注销原房贷。

4.与当地住房公积金管理中心签订公积金贷款合同，与担保公司签订担保合同，办理抵押登记、公证等手续。

5.受委托银行发放贷款资金，将转入公积金的贷款资金和预存的差额资金划入原商业贷款账户，结清原商业贷款。