防城港房贷可以商转公吗(房贷商转公需要什么条件)

抵押贷款机构需要客户满足以下条件：

1.客户的信用信息良好。如果客户的信用报告有污点，在申请人转公时，公积金中心不会同意客户的申请。

2.客户通常已经偿还了一年的商业贷款。在某种程度上，提前结清商业贷款会损害商业银行的利益，所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款一年后才能办理商转公。

3.公积金账户状态正常。既然是要转为公积金贷款，自然公积金账户状态不能异常。

4.名下不能有未结清的公积金贷款。公积金中心会规定客户不能同时有多笔未结清的公积金贷款。

5.客户可以申请足够的公积金贷款。申请人转公时，客户必须一次性将所有商业贷款转为公积金贷款，而不仅仅是其中的一部分，所以客户需要能够申请到足够的公积金贷款。

可见，房贷人转公比较麻烦，客户需要满足的要求也比较多。客户可以提前很好的了解。

客户办理业务转账时，主要流程如下：

1、咨询当地公积金中心和原商业贷款银行，这一步主要是了解对公业务的政策。

2.根据公积金中心提示，联系贷款银行打印还款流水，提交提前还款申请。

4.带上相关材料，提交公积金中心审核。

5.然后联系原贷款银行还款。

6.联系银行的客户经理，拿到贷款结清证明，房产证原件，最后一次结算流水等材料。

7.向公积金中心提交贷款结清证明、房产证原件、上次结清流水。

8.公积金审批通过后，会让客户当面签字。

9.客户面签之后，就是办理房屋抵押的程序了。

10.公积金中心收到抵押证明后，会安排贷款。

客户需要注意的是，不同地区转公业务的政策会有差异，所以在办理这项业务之前，客户一定要咨询清楚。如果他们担心犯错，可以找专门的中介机构帮助他们。