房贷审批不通过的概率(房贷审批通过后还会查征信吗)

抵押批准是否意味着贷款成功，主要讨论以下几种情况：

1，大部分时候意味着贷款成功。

房贷获批后，用户会和银行签订房贷合同，然后耐心等待银行放款。因为用户通过了抵押审批，包括贷款信息审批和面签，用户通过了这两项审核，不会有后续的审核，所以基本可以视为用户贷款成功。

一般情况下，用户与银行签订房贷合同，银行会尽快安排贷款。当申请人数较多，贷款额度不足时，用户需要排队等待贷款。银行和其他金融机构的区别在于，

其他金融机构可能会因为贷款额度不足，直接通知用户贷款失败。当银行的贷款额度不足时，会等到额度足够再安排贷款。

2.直到贷款资金到位，贷款才算成功。

如果以贷款资金到账的标准来判断贷款成功，那么只是通过了抵押，但没有获得贷款资金，对于用户来说不算贷款成功。如果用户没有拿到贷款资金，说明贷款合同还没有生效。

借款合同不生效，不能算成功借款。但房贷不同于其他贷款，房贷的放款周期比较长。所以当用户长期没有获得抵押资金时，不能贷款失败。毕竟贷款不成功不代表用户贷款失败。

只要通过房贷审核，进入放款阶段，银行没有提示贷款失败，那么用户就可以继续等待银行放款。

房贷审批通过一般意味着用户贷款成功，而对于其他贷款，审批通过不算贷款成功，必须等到贷款资金到账才算贷款成功。因为贷款获批后，有些贷款机构会进行二次审核。

但是有些贷款机构会因为贷款额度不够而贷不出去，让用户贷款失败。但是，如果贷款审批后很长时间还没有放款，用户可以选择继续耐心等待银行放款，也可以选择与银行协商解除房贷合同。

然后去其他银行继续办理房贷。