2023-05-01 00:54:22 发布人:hao333 阅读( 4487)
个人房贷需要的资料有:贷款申请表、基本身份证明、婚姻状况证明、房贷首付款证明、经济收入证明、房屋买卖合同、个人征信报告、其他资料。
个人贷款需要的资料有:
1、贷款申请表
银行会提供,当场填写。
2.基本识别
主要指有效的二代身份证、户口本或居住证,通常原件和复印件都需要,夫妻双方都需要。
3.婚姻状况证明
已婚者提供结婚证,离异者提供离婚证、离婚协议或法院判决书,未婚者无需提供证明或简单写一份未婚声明。
4.按揭首付证明
比如首付发票、首付转账凭证等。首付比例要符合房贷规定,通常首套房贷首付比例至少20%。
5.经济收入证明
比如单位盖章的工作收入证明,银行卡流水等。银行会根据收入水平来判断个人的还款能力和授信额度。
6.房屋买卖合同
比如商品房买卖合同、房屋买卖协议等。关键是要有购买房屋的证明,这样银行才能确定贷款的用途。
7.个人信用报告
要么带身份证到人民银行分支机构打印出来,要么授权贷款银行查询人民银行个人征信系统。个人信用信息报告是个人房贷申请的必备信息。
8.其他需要的信息。
比如提供在银行开的还贷银行卡,提供不动产权证书(贷款购买现房需要),也可能提供房产证明来判断是首套房贷还是二套房贷。
另外,如果申请住房公积金贷款,通常需要以下资料:
1、借款人及配偶公积金缴存信息。
主要提供在其他公积金中心缴存的基本信息表、缴存证明和最近一年的缴存流水,且须加盖公积金中心业务章。
2、借款人及配偶的公积金贷款证明
借款人及配偶公积金贷款次数不得超过2次,申请贷款时不得有未结清的公积金贷款。贷款次数超过2次,或者目前有未结清的公积金贷款,本次贷款申请不予审批。所以需要提供其他公积金中心出具的贷款证明才能判断。
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