异地房贷还清再买房算二套吗(房贷已还清再买房算首套利率吗)

如果房贷没有还清，用户可以继续贷款买房或者全款买房。之前的房贷还没还清，需要多分钟讨论。比如之前的房贷属于首套房贷款，那么首套房申请公积金贷款，那么首套房还没有还清，二套房可以申请商业贷款。

首套房商业贷款未还清，二套房可申请商业贷款或公积金贷款。之前的房贷是二套房贷，然后贷款用来买第三套房子。这时候只能申请商业贷款。不同情况下，用户可以申请不同的房贷。请参考实际情况。

对于全款买房的用户来说，不需要考虑之前的房贷是否已经还清。只要用户有购房资格，用户就可以全款购买房产。如果房贷没有还清，用户一定要注意按时还款，不按时还款会产生逾期记录，后续会严重影响个人征信。