贷款购房夫妻一方信用受损(夫妻买房子办贷款信用良好另一方有负债会有影响吗)

夫妻俩贷款买房信用不良，客户需要尽快查出问题。如果还有逾期贷款，一定要把逾期债务全部结清，放款时以信用好的一方为主放款人，增加房贷审核成功率。当然，如果你不着急的话，

可以等征信修好了再去贷款买房。

我行对房贷客户的审核比较严格，会重点关注客户的以下信息：

1.贷款人的信用报告。

2.贷方的收入。

3.贷方债务比率。

4.贷方的年龄。

5.贷款人是否具有完全民事行为能力。

在客户申请房贷之前，你可以自己准备好资料，去银行咨询一下，看能不能申请房贷，能申请多少房贷额度，做到心中有数。如果盲目贷款，可能会出现房贷过不去的尴尬局面。

如果客户因为自己的原因想退房，就要承担违约责任。