A股地产板块大涨，两大龙头却遭股债双杀，啥情况？

A股今日探底回升，沪指尾盘一度翻红；港股走势疲弱，恒生科技指数跌超2%。

具体来看，沪指盘中弱势震荡下探，尾盘在金融、酿酒等板块的带动下一度翻红；深成指、创业板指午后跌幅有所收窄；截至收盘，沪指微跌0.09%报3018.77点，深成指跌0.65%报9863.8点，创业板指跌0.48%报1968.23点，两市合计成交9183亿元，较昨日减少约1200亿元；北向资金净卖出47.53亿元，10月累计净卖出近450亿元，为2015年以来首次连续3月减仓。整体来看，沪指10月跌约3%，深成指跌2.4%，创业板指跌1.8%，均为连续3个月下跌。

今日两市超3000股飘绿，汽车产业链股走低，宁波高发、常青股份、沪光股份等跌停；算力概念回落，利通电子、恒润股份跌停；煤炭板块午后走高，云煤能源涨停，陕西黑猫涨逾4%；地产板块拉升，财信发展、云南城投、万业企业等涨停，但金地集团跌超5%，万科A跌逾2%；保险、银行、券商板块集体上扬，医药板块持续活跃，共同药业、江苏吴中、赛隆药业等涨停；值得注意的是，今日上市的创业板新股惠柏新材表现亮眼，盘中最高至84元大涨267%，收盘上涨198.5%报68.3元。以盘中最高价计算，该股单签盈利超3万元，若以收盘价计算，单签盈利超2.27万元。

港股两大股指盘中单边下行，恒生科技指数一度跌近3%。截至收盘，恒生指数跌1.69%报17112.48点，恒生科技指数跌2.47%报3759.16点。个股方面，零跑汽车跌近16%，赣锋锂业跌逾12%，比亚迪电子跌超10%，联想集团、长城汽车等跌超5%。

热点消息方面，李佳琦接受媒体采访，回应了备受关注的直播间低价问题。

李佳琦回应直播间低价争夺

近日，美腕合伙人、知名带货主播李佳琦回应了备受关注的直播间低价。

李佳琦说：“价格是大促期间大家都很关心的一个重要因素，但并不是唯一因素。”在他看来，直播间的价值还在于能否为用户输出有用的内容：商品是什么？怎么用？怎么买？这是最核心的。

李佳琦观察到，近几年，消费者越来越注重实用主义，消费行为也更加理性，不再盲目跟风。他认为，一直以来，消费者对产品货真价实、物美价廉的需求未发生改变，而这要求带货主播坚持为消费者争取更贴合实际需求的“好物”和“好价”，“优中选优，精中选精”，发挥好直播间的核心价值和功能。

地产板块强势拉升

二级市场方面，地产板块今日强势拉升，截至收盘，财信发展、云南城投、津投城开、万业企业涨停，福瑞达、大龙地产、中国国贸等涨超6%。

消息面上，北京住房公积金管理中心今日发布通知，优化住房公积金“认房认贷”政策，明确公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况。11月1日起，有商业贷款记录、无公积金贷款记录，且在北京市无房的公积金缴存职工家庭，可执行首套住房公积金贷款政策。

此外，郑州住房公积金管理中心近日也发布通知，自2023年10月30日起，办理住房公积金个人住房贷款及组合贷款时，按照“认房不认贷”原则认定家庭住房套数，住房套数按照郑州市行政区域内的现有成套住房认定。

机构表示，核心城市限购政策正迎来普遍放松，同时多主体供应、多渠道保障，租购并举的楼市新格局正在政策上逐渐完善。重点布局一二线城市的优质房企将受益于一二线需求端政策的落地和城中村改造的加速推进。

但值得注意的是，金地集团盘中大幅跳水，一度跌超8%，收盘下跌5.3%报5.17元，最新市值233亿元。万科A股、港股均走低，截至收盘，万科A跌2.3%，万科企业跌3.56%。

此外，地产债普遍下跌，万科、金地债券跌幅明显。其中“21金地03”跌近19%，“21万科02”、20万科08”跌逾17%，“16金地02”跌近15%，“21金地01”、“20金地01”、“21金地04”等跌超10%。另外，万科美元债近日大幅波动引发市场关注。

万科今日在投资者平台表示，近期公司境内外部分债券品种交易出现异动，并非公司基本面出现任何问题，主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测，导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。公司当前经营正常，1-9月累计合同销售金额2806亿元，保持在行业头部梯队，其中9月合同销售金额320亿元，环比增长41.6%。现金流方面，公司已连续14年保持经营性现金流为正，1-9月在覆盖37个新项目地价支出后仍然保持为正。截至三季度末，公司在手资金1037亿元，对短债的覆盖倍数2.2倍。年内公司已无境外债务到期，境内待偿还信用债仅3.8亿元。目前公司财务稳健，各项资金排布和还款安排都在有序进行中。公司会密切关注市场变化，积极加强与债券投资人的沟通，协助投资人更好地了解公司财务与经营情况，引导市场价格回归合理水平。

医药板块持续活跃

医药板块今日再度活跃，截至收盘，共同药业“20cm”涨停，普利制药涨超14%，誉衡药业、江苏吴中、赛隆药业、奥锐特等涨停。

值得注意的是，普利制药近3日已累计大涨56%，公司昨日晚间在公告中指出，公司司美格鲁肽项目于2022年4月开始立项研发为公司在研品种，该项目包括司美格鲁肽辅料SNAC、司美格鲁肽原料药及司美格鲁肽制剂，目前研发正在按计划推进中。公司司美格鲁肽原料药目前放大生产车间正在验收，将开始研发放大生产工作。后续仍需进行工艺验证，验证完毕后方可进行注册申报。获得注册批件后方可进行商业化销售。截至目前，该品种公司尚未进行注册申报，还未获得注册批件，最终能否获批上市及获批时间仍存在不确定性。

奥锐特强势涨停，公司近日在投资者互动平台表示，目前公司司美格鲁肽原料药已完成中试。除了司美格鲁肽以外，公司还有其他在研的多肽类产品。

对于医药板块，东海证券指出，集采、反腐等行业政策的常态化推进，短期内行业可能的政策利空因素基本落地，有利于市场预期的稳定；结合已披露三季报情况，业绩底部也基本出现；业绩底、政策底等多重底部的陆续确立，有利于板块整体企稳向上。看好医药生物板块四季度的整体行情表现，建议积极加大配置力度。

算力概念回调

近期活跃的算力概念今日回落走低，截至收盘，利通电子、恒润股份跌停，亚康股份跌7.6%，青云科技、真视通跌近7%。

具体来看，利通电子开盘后快速跳水跌停，公司昨日晚间披露的三季报显示，前三季度，公司实现营业收入14.42亿元，同比增长12.89%；归属于上市公司股东的净利润3062.77万元，同比下降42.57%；其中第三季度实现营业收入4.7亿元，归属于上市公司股东的净利润343.71万元，同比下降84.18%。对于净利润下降的原因，公司表示，主要系上期处置资产产生的收益、本期客户产品降价、人工成本增长及海外公司筹建导致的管理费用增加所致。

恒润股份亦跌停，公司近日在公告中指出，控股子公司上海润六尺科技有限公司向客户提供算力租赁等相关服务，收取算力租赁服务费等。上海润六尺于2023年8月2日成立，成立时间较短，该业务尚处于前期启动阶段，截至2023年9月30日，上海润六尺产生营业收入132.17万元，占公司营业总收入的0.11%，占比较小，对公司业绩没有重大影响。该业务后续经营过程中算力租赁服务价格可能受宏观经济及行业政策变化、技术迭代、市场竞争等多重不确定因素影响而发生波动，业绩存在不确定性。

青云科技三季度显示，前三季度，公司实现营业收入2.57亿元，同比增长10.2%；归属于上市公司股东的净利润为亏损1.23亿元。公司表示，报告期内，公司力行降本增效，期间费用、营业成本较上年同期大幅下降；公司发展核心优势产品，毛利较上年同期大幅增长，因此年初至报告期末及本报告期亏损较上年同期有所缩减。