取消购买第2套房时间限制，长沙优化家庭改善性购房政策

11月24日，长沙市住建局发布《关于优化本市居民家庭改善性住房政策的通知》，明确在该市购买第2套商品住房，不受首套房网签时间的限制；居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的，可购买1套改善性住房。此举旨在因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

9月22日，长沙市对部分房地产限购、限售政策进行优化，明确居民家庭在长沙购买首套房不再需要提供购房证明，住房网签备案满4年可转让。政策出台后，对促进住房合理消费、提振市场信心起到积极作用。

为更好满足改善性住房需求，形成政策叠加效应，此次长沙市进一步优化居民家庭改善性住房政策，其中明确，在该市购买第2套商品住房，不受首套房网签时间的限制；居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的，可购买1套144平方米及以上改善性住房，从而满足部分家庭改善性购房需求。居民家庭既包括本市户籍家庭、非本市户籍家庭，也包括单身家庭。

长沙市住建局相关负责人表示，本次政策优化，在支持刚性住房的基础上，进一步满足改善性住房需求，发挥长沙房价比较优势、城市竞争优势和宜居宜业优势，助推长沙全力建设全球研发中心城市，促进房地产转型升级、高质量发展，下一步将按照“绿色低碳好房子、智慧安全好小区、功能配套好社区、宜居宜业好城区”的“四好”建设要求，推动房地产业由“有没有”向“好不好”发展，确保长沙房地产市场平稳健康发展。