等额本息提前还款最佳时间（等额本息要提前还款的最佳时间是什么时候）

等额本息提前还款最佳时间（等额本息要提前还款的最佳时间是什么时候），等额本息是银行贷款中的一种还贷方式，当我们有了多余的钱款时，可以选择提前还款，那么等额本息要提前还款的最佳时间是什么时候呢？下面小编就为大家带来等额本息提前还款最佳时间的详细解答。

等额本息提前还款最佳时间

等额本息的最佳换款时间是在贷款总期的前三分之一时进行提前还款，因为这时候我们的利息与本金基本持平，我们可以选择提前还完所有本金或是先偿还部分本金，月供不变，但还款年限缩短，也可以先还部分款项，总还款年限不变，但每月需要还的月供减少。

等额本息要提前还款的最佳时间是什么时候

房贷提前还款可以选择部分还款，也可以选择一次性还清。等额本息还款，前期大部分还款都是利息，在还款期限到一半时，还款的本金和利息几乎持平，只有还款本金比例会增加，利息下降。

等额本息提前还款不管是一次性还清还是部分还款，都是越早越好，这样会大大减少还款利息，可以通过以下例子来说明。

假如：小明买房贷款申请到60万，还款期限为30年，也就是360个月，贷款利率按照5.39%来执行，那么能够计算出还款总利息就达到了61.15万。

1、如果我们在第三年提前还款20万，可以得到数据，还款总利息下降18.43万，月供也从3365减少到2206。

2、如果我们从第五年提前还款20万，可以得出数据，还款总利息下降了16.11万，月供从3365减少到了2146。

3、如果我们从第十年提前还款20万，还款总利息下降了13.12万，月供从3365元降到了2032。

从以上数据我们可以看出，等个本息还款想要提前还款房贷，越早越好，同样是提前还款20万，在第三年、第五年、第十年提前还款得出的结果都不同，差额也比较大。

以上就是关于等额本息提前还款最佳时间的全部内容，等额本金进行提前还款的最佳时间为总还款期限的前三之一时，此时的利息基本与本金持平，我们可以选择提前还款。