优质房企流动性获政策支持 银行保函可置换预售监管资金

近日，中国银保监会、住房和城乡建设部、中国人民银行联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，指导商业银行按照市场化、法治化原则，向优质房企出具保函置换预售监管资金。民生银行首席经济学家温彬说。资金流动性压力较为迫切。“商业银行出具保函置换预售监管资金是一种积极尝试。”招联金融首席研究员董希淼表示，通过保函方式为优质房企提供流动性支持，更加灵活地满足房企日常资金使用需求，进而稳定房地产市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。股东、控股股东或关联方的房企出具保函置换预售监管资金。“商业银行在出具保函置换预售监管资金时，要参照开发贷款的授信标准，充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险、项目销售前景和剩余货值等，与经营稳健、财务状况良好的优质房地产企业开展该项业务。”上述负责人说。工程建设、偿还项目到期债务等，不得用于购置土地、新增其他投资、偿还股东借款等。此外，房企要按约定承担监管账户内的资金补足义务，确保项目建设资金充足。主力资金加仓名单实时更新，APP内免费看>>（文章来源：经济日报）