楼市政策暖风频吹 地产银行多方受益

11月以来，楼市政策暖风频吹，在缓解房企融资缺口压力的同时，也利好银行业信贷投放回暖与资产质量隐忧消减。并购业务等提供金融支持。工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮储银行等多家大行陆续宣布与部分房地产企业签署战略合作协议，提供逾万亿大额授信。银行涉房业务整体收缩背景下，国资企业普遍得到金融资源倾斜，成为银行积极授信放款的对象。然而，此次银企合作涉及多家优质民营房企，包括美的置业、龙湖集团、碧桂园等，向市场释放出金融机构支持民营企业的积极信号。

另一方面，延长房贷集中度管理过渡期，为房贷占比较高的国有大行和部分股份行松绑，而这些银行同时也是支持个人按揭贷和优质房企开发贷的主力。更加充分的时间窗口，为银行业适度加大对房地产领域的融资支持力度提供便利，有利于改善银行业年初以来涉房业务持续低增长甚至负增长境况，尤其在当前银行业普遍“以量补价”的经营模式下，扩大银行信贷投放。（文章来源：证券时报）