银行与房企签约授信总额已超2万亿元 未来融资支持阵营有望扩容

继国有六大行授信房企后，多家股份制银行、城农商行近期陆续与部分房企完成签约，并为其提供意向性融资支持。据《证券日报》记者不完全统计，自“金融16条”推出以来，截至11月30日，10余家银行为房企提供了授信，从已披露的数据来看，授信总额已超过2万亿元。银行积极提供授信支持，首先，释放了金融支持房企的清晰信号，能够起到稳定市场信心的作用；其次，直接有利于推进保交楼；最后，有助于缓解其流动性压力和信用违约风险。”东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，接下来会有更多银行跟进，支持房企满足合理融资需求。未来一段时间，房企流动性将有所缓解。宝龙地产控股有限公司、复地(集团)股份有限公司签署战略合作协议，将为港城集团、宝龙地产、复地集团提供总额200亿元人民币的意向性综合授信额度。11月28日，上海银行与仁恒置地有限公司、杭州滨江房产集团股份有限公司签署战略合作协议，将为仁恒置地、滨江集团各提供人民币200亿元的意向性综合授信额度，包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、银行保函、债券承销和投资等。中信银行、兴业银行与恒丰银行也于近期与多家房企签订了战略合作协议，并向部分房企提供授信支持。值得注意的是，上述银行的信贷政策和此前国有大行略有不同，除了聚焦大型房企，也开始将目光转移到地方房企上。授信的内容主要在个人购房和房地产开发业务，以及保交楼等业务，对于类似证券承销和投资方面的业务涉及不多。中信银行除了以“总对总”的方式为中海地产、招商蛇口等10家优质房企提供授信支持之外，中信银行重庆分行与重庆华宇集团有限公司签署战略合作协议，围绕房地产开发贷款、并购贷款、贸易融资、债券承销与投资、个人住房贷款等业务领域；兴业银行除了与头部房企达成战略合作并向其提供授信支持之外，还为厦门安居控股、福州左海控股等地方房企提供服务。恒丰银行则为山东银丰集团、青岛青特集团等地方房企在房地产开发、并购贷款、债券融资、保障性租赁住房、个人按揭等方面给予重点支持。邮储银行、兴业银行提供授信额度分别为6550亿元、超6000亿元、1200亿元、2800亿元、4400亿元。中信证券首席经济学家明明表示，银行积极授信落实“金融16条”，预计今年四季度起开发贷融资以及按揭贷款均有望迎来回暖。此外，全面降准配合授信，流动性平稳将为银行投放信贷补充长期稳定资金，保障资金流向实体。主力资金加仓名单实时更新，APP内免费看>>（文章来源：证券日报网）