2023-12-28 23:04:32 发布人:hao333 阅读( 1124)
作者 | 冯健红主编 | 张恺翀12月27日,广州最贵豪宅又被摆上法拍货架, 侨鑫汇悦台419号的1402 房,以8742万元卖出!作为各界大佬的汇集地,这次又...
作者 | 冯健红
主编 | 张恺翀
12月27日,广州最贵豪宅又被摆上法拍货架, 侨鑫汇悦台419号的1402 房,以8742万元卖出!
作为各界大佬的汇集地,这次又是哪位沦落此景?
“江景王”历经23轮激烈竞拍
据了解,1402房位于汇悦台6栋,是最靠近江景的一栋,层高14楼属于中楼层,视野极其开阔。
汇悦台户型分布图,来源:在湾区
而且该房建筑面积约366平方米,是整个汇悦台第二大的户型。
平台公示图如下,随意感受下一线江景与小蛮腰相衬的美景,还有可以边泡澡边观赏珠江璀璨夜景的快乐。
此次拍卖,起拍价为7572万元,光是保证金就要700万元,每次加价幅度为30万。 按照公告,其从12月26日10点起拍卖,至2023年12月27日上午10时止。
此次房源素质不错,赢得了3位拍卖者“Q3694”“N5102”“C0359”争相竞价,历经23轮次交锋才落定。细看他们出价的瞬间,可谓火药味浓厚。
临近竞拍时间结束,三人的战斗才刚刚打响。
9点55分,买家Q最先出价,加价90万。
紧随其后,买家N在这基础上加价30万!
两人进行了4轮近战交锋,价格已经加到了7752万元,时间也所剩无几。
而按照竞拍规则,如果在拍卖结束前5分钟出价,拍卖则会继续延长5分钟,直至无人出价。
此时,买家C突然上桌,叫价7872万元。
于是N和Q马上跟上,双方再次贴身肉搏,以30万的涨幅又打了4轮。
这边火花四溅,没想到C直接发大招——加价510万,这比之前累计加价都还高,价格也来到了8502万!
思考了几分钟后,N再次出手,Q也继续跟上。两人随后又交锋了整整6回。
终于,10时31分01秒,Q叫价8742万,拍卖一锤定音!
据网络竞价成功确认书显示,这位Q,名为潘海珠,至于是什么身份,目前没有确切消息。但能拍豪宅,想必实力不菲,日后若有机会,易简财经再揭晓。
业主是个富二代,“年轻有为”
此次被迫“让出”豪宅的人叫柯瑞达,曾是个年轻有为的代表。
柯瑞达出生于1988年,拥有新加坡南洋理工大学硕士学位,29岁时便拿下了2016年广东商界十大新锐人物奖。
据报道,他是中经汇通创始人柯宗耀的独子。 柯宗耀1959年出生于广东潮汕,毕业于厦门集美航海学院船舶驾驶专业毕业,曾任香港招商远洋运输船船长,是名“老船长”。1993年才开始经商,2001年创立的中经汇通。
企查查显示,中经汇通是中国大陆唯一油品终端市场综合服务运营商,主要是给车队加油,还提供物流等业务,客户包括联邦快递、南方航空、中国移动、粤运集团等大企业。
也就是说,柯瑞达是个富二代。
不过,他没有躺平过养尊处优的生活,大学期间做过不少兼职——派传单、当服务员、销售员。
大学毕业后,其“替父”继续开疆扩土,前往上海组建中经汇通的分公司。
业务成熟后,其便出国游学,回国后带领公司革新,开创“油我发起”、“油你”等新产品,牵手互联网平台推出“油福来”等业务。
在两父子的共同努力下,2016年中经汇通已从一家车主加油的中间服务商,跨业成共享综合服务提供商。
截至2016年底,中经汇通实现营收700多亿元,在国内拥有1万多个特约加油站,成为全国最大的“无站加油人”。
值得一提的是,柯宗耀还有两兄弟——柯宗庆、柯宗贵。 他们创立了信息安 全方面的领军公司蓝盾股份,2012年在创业板上市。 2016年,中经汇通以换股的方式持有蓝盾股份,拿下一家上市公司。
在他们几位宗族兄弟的联合下,柯氏家族在广州富豪圈名气大增。据称,就是在这一年10月,柯瑞达以3469万元买下汇悦台,向银行贷了2428万。对比拍卖价,价值翻倍。
彼时,柯瑞达或许想不到,大家族的鼎盛状态维持不了多久了。
家族落幕集体变“老赖”,柯瑞达有60条限高令
企查查显示,中经汇通从2019年始被起诉申请财产保全,与众多公司存在合同纠纷。
更糟糕的是,2021年底,蓝盾股份因涉嫌信披违法违规,被证监会立案。 半年后,控股股东柯宗庆、柯宗贵持有的股份被强制拍卖,被深交所通报批评。
具体原因是,其虚假记载子公司中经电商的业绩。后者于2017年-2019年,通过伪造业务合同、对账单、虚构系统消费数据等方式,虚增营收和利润,三年均累计虚增3.82亿元。
另有网友爆料,中经电商2018年底开始无法支付油站的预付款,陆续出现欠薪、用户退卡等情况。
受业绩影响,2022年4月,蓝盾股份变更为“*ST蓝盾”。后在今年7月退市。
旗下公司连连受创,柯氏家族的富豪梦随之破碎。 企查查显示,柯宗耀、柯宗庆、柯宗贵、柯瑞达纷纷被成为失信被执行人,被限制高消费,也就是“老赖”,公司股权也被冻结。
其中,柯瑞达名下共有60条限制高消费令,10条失信被执行人信息,4条被执行人信息,被执行总金额达4亿元。
结语
有意思的是,今年5月,汇悦台还法拍了6号楼2502房,权属人叫柯宗荣。其命名方式正好与上述柯氏兄弟名称类似。
据企查查,蓝盾股份旗下子公司广东蓝盾乐庚信息技术有限公司,也有位法人、经理同名。此人卷入涉及柯宗耀兄弟的多个合同,也是老赖。
或许,这位2502房的业主,也可能是柯氏家族成员之一。
眼看他起高楼,眼看他楼塌了。这些曾风光一时的传奇人物,如今面临豪宅被法拍一幕,也算彻底落幕。
而汇悦台就像一位见证者,矗立在珠江边,迎来送往一位位名噪一时的人物。除了柯瑞达,还有中国前首富许家印、前国足队长郜林、美妆品牌韩后创始人王国安。
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