今年前10月GCC房地产成交同比增两成，“豪宅宠儿”阿联酋成领头羊

根据韩国一家政策性金融资产管理公司发布的报告，今年1月至10月，海合会 国家房地产交易总额达到6300亿迪拉姆，同比增长21.1%，阿联酋以登顶之势引领海湾地区房地产市场发展。

注：GCC国家历年房地产交易额统计图

这份来源于Kamco投资公司的报告强调，在今年前10个月，仅迪拜一个酋长国的房地产交易金额就占到了GCC国家交易总额的52.1%。这期间，迪拜的房地产交易额较去年同期几乎飙升了57%，主要是因为开发商提价，以及有更多人购入了价值500万迪拉姆以上的豪宅。

此外，在今年1月至11月，迪拜的计划外交易量与2022年全年相比增长超40%。与2022年年底相比，单笔交易的计划外金额也上涨了9.8%。

根据融资咨询服务公司W资本的数据，目前迪拜的房地产市场交易额已经达到3930亿迪拉姆，创下新的纪录。但是该公司预计，今年迪拜的房地产销售额还能再突破一波，直指4000亿迪拉姆。

值得一提的是，在今年前9个月，阿布扎比的房地产交易金额也同比跃升了56%。

然而，尽管迪拜和阿布扎比的房地产交易数都呈现强劲增长趋势，分别上涨了43%和36%，但GCC国家的交易总数同比依然保持稳定，达到495872笔。

该报告预计，在2024年，凭借优质的品牌效应和有吸引力的产品组合，迪拜和沙特首都利雅得的住宅开发商可以实现其新推出的即建即售的销售方式。

同时，两地的写字楼市场也将持续火爆，因为将有更多公司选择在迪拜和利雅得设立地区总部，供不应求的A级写字楼争夺“大战”或将一触即发。