跨年夜住一晚30万！宝格丽酒店易主“水泥大王”，半年吸金超1亿元

跨年夜临近，全国各地酒店迎来预定高峰期，酒店价格也进入普涨行情。其中最火的当属宝格丽酒店，该酒店30万一晚的天价套房近日在社交媒体上引发热议。

宝格丽酒店跨年夜住一晚30万元

网友：能付一套房的首付

对此，蓝鲸记者致电宝格丽客房预订部的工作人员，对方表示，该房型为总统套房，官方预定价格为303962元，目前房型仍有空余，可通过官网等渠道预定。

随后记者咨询了酒店预订的中介，对方称，这是宝格丽酒店最贵的房型，平时基本没有人预定，如果找中介的话基本8万元就可以订到。

通过查宝格丽酒店官方小程序可以看到，这套超过30万的天价套房主打特色为360度俯瞰江景及天际线景观，套房面积393平方米，可容纳3人入住，包含一张2.4米特大床及六台电视、步入式衣橱等，套房中含双人早餐、香薰蜡烛、巧克力、香槟等，这些市场价合计过万元。

除了该套房，跨年夜宝格丽酒店的其他客房价格均处于高位，价格最低的房型也需要1万2，此外还有1万7和超过12万的房型，即便平日的价格也在7000元到25万元之间。

听闻此价格不少网民直呼太贵，还有人称“30万可以在三四线城市付个买房首付”。

值得注意的是，去年元旦，亚特兰蒂斯酒店35万一晚的金爵套房、嘉佩乐酒店22万一晚的四卧海景泳池别墅、15万一晚的三卧海景泳池别墅、10万一晚的总统套房等也曾因价格问题登上过热搜。

一位酒店行业的业内人士对蓝鲸记者表示，宝格丽酒店作为高端豪华酒店品牌，其目标客户群体是高端消费者。酒店设施和服务也是高端奢华的，这也会增加酒店的成本和价格。例如，套房内的设施都是最高品质的，包括高档的家具、豪华的床品、顶级的卫浴设施等等。同时，酒店还会提供各种高端的服务，如私人管家服务、定制的美食和服务等，这些服务也需要耗费酒店大量的人力和物力成本。考虑到目标群体和消费能力，价格自然会相对较高。

此外，市场供求关系也是影响宝格丽酒店跨年夜套房价格的重要因素之一。在高端酒店市场中，类似的价格并不罕见，尤其是在跨年夜这个特殊时期。

宝格丽酒店易主“水泥大王”

半年吸金超1亿，已连续两年多亏损

“每处房产都坐落在城市奢华的地段，或是度假目的地著名的地区，每处房产都应强烈反映当地文化，设计中体现了当代意大利的奢华感。”在官网首页宝格丽如此介绍自己在全世界不同城市的酒店。

上海宝格丽酒店位于位于苏河湾区域，2012年，华侨城亚洲与宝格丽集团签署合作协议，于苏河湾建设宝格丽酒店及宝格丽公寓。2018年酒店正式开业，定位奢华型品牌酒店，是全球第六家、中国第二家宝格丽酒店。

酒店由上海总商会大楼与高48层的宝格丽大楼组成。拥有82间客房及套房、6间餐厅及酒吧、1个占地2000平方米的水疗中心，其包含一个25米的室内恒温泳池。

作为上海最顶级的酒店，宝格丽酒店在前不久刚刚完成易主，央企华侨城退出，江苏最大水泥企业金峰水泥集团接手。

今年11月，江苏省房地产业协会公布的“江苏省房地产开发行业2022年度综合实力50强”显示，金峰房产入选。

12月26日，华侨城公告，通过公开挂牌程序，华侨城上海置地以24.3亿元的底价，与江苏金峰水泥集团有限公司订立转让资产相关协议。预计此次出售事项将于2024年上半年末前完成。

此前在10月11日，华侨城公告称，公司间接非全资子公司华侨城上海置地计划以不低于人民币24.3亿元的价格，在北京产权交易所公开挂牌出售上海苏河湾项目部分资产。

该部分资产包括宝格丽酒店房产主体及其它建筑、T1楼地下1至2层酒店设施及配套用房以及88个配套地下车位，建筑面积合计约3.52万平方米。

据公告数据显示，2021年、2022年及2023年上半年，拟出售的苏河湾项目酒店系列资产实现收入分别为2.49亿元、1.40亿元、1.19亿元，除税后亏损1076.8万元、5225.1万元、690万元。

截至2023年上半年末，拟销售资产未经审核的账面净值约为20.10亿元；截至2023年8月31日，独立物业估值师根据收益法评估，该销售资产初步估值约17亿元。若该资产以底价成交，华侨城亚洲预计获利5700万元。

有分析师称，临近年末，元旦春节等假期相继到来，旅游住宿需求被进一步放大，加之年末这个关键的财务节点，许多企业面临着巨大的债务压力。在此背景下，企业出售高端酒店资产偿还债务及借款、缓解现金流压力也在情理中。